Плюс появляется риск остаться обманутым: при строительстве использовался некачественный фундамент и материалы, хромает гидроизоляция, трудности с крышей – далеко не полный список возможных неисправностей, утаенных продавцом при покупке.
Конечно, есть вариант избежать большинства трудностей, если обратиться к знающему человеку (знакомому, другу, родственнику), который при покупке проведет полную проверку дома и обозначит моменты, требующие к себе внимания. Но узнать о всевозможных «подводных камнях» на первых порах не получится. Также никто не застрахован от недобросовестных компаний по подбору жилья, нарвавшись на которые – проблемы с жильем обеспечены. Главное, что стоит помнить – обнаруженные не своевременно неисправности и дефекты придется устранять исключительно новым владельцам.
Касаемо финансовых вложений, негативных сторон также больше. Во-первых, за готовое жилье придется сразу выложить полную денежную сумму. И, если финансов не хватает, придется либо отказываться от предложения, либо влезать в соответствующие долги и кредиты. Во-вторых, готовое жилье стоит на 20-30% дороже, нежели дом, построенный с нуля.
Еще один вариант – купить недостроенное помещение – компромисс между готовым домом и построенным. Здесь стоит искать жилища без отделки, но с готовой коробкой. Это поможет сэкономить часть средств при покупке, которые и пойдут на эту самую отделку под нужны владельца. Но перед приобретением такого варианта рекомендуется обратиться к эксперту, который оценит целесообразность покупки.